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A proximité de Beaulieu-sur-Dordogne, magnifique demeure de 600 m2 exploitée en gîtes et chambres d'hôtes.Elle se compose en rez-de-chaussée:- D'un séjour de 57 m2 avec une cheminée (polyflam)- D'une cuisine équipée- D'un espace privé pour les propriétaires avec salle d'eau et wc- Deux chambres avec salle d'eau indépendante et wc Au 1er étage:- Deux chambres avec salle d'eau indépendante et wc dont une chambre avec l'accès sur une terrasse couverte En partie inférieure de la maison deux appartements indépendants l'un de d'autre bénéficiant chacun de deux chambres, de deux salles d'eau et WC ainsi qu'une cuisine commune. Buanderie, local technique. L'ensemble sur un terrain de 1,2 hectares en partie boisé.Une piscine de 12m*6m avec pool house et une une cheminée barbecue.Le plus: un accès privé à la Dordogne. Un petit paradis pour accueillir famille et amis. A voir rapidement ... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un montant standard: entre 4 480 € et 6 130 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Prix honoraires inclus : 572 000 €. Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 550 000 €.Contact :06.23.51.74.30 - 07.61.61.47.29

Superbe maison de standing comprenant : une entrée, un salon /salle à manger, une cuisine aménagée, salle de bains, wc, un cellier, une buanderie, une chambre. Au premier étage : deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc, dressing. Un Pool-house avec chambre, salle d'eau et wc. Une piscine avec local technique. Un garage Un carport. Une terrasse couverte. L'ensemble sur un terrain de 3 500 M2 environ avec vue et tranquillité !!!! 20' de Meyssac - 30' de Brive - 12' de Martel. Contact : 06.23.51.74.30 - 07.61.61.47.29

Je vous propose dans un des plus beaux villages de France, cette maison qui allie authenticité et caractère. Parfaitement rénovée, elle préserve tout le charme de l'ancien. ☘️ Une cuisine ☘️ Un salon séjour ☘️ Une pièce à vivre de 33m2 a aménager à votre goût ☘️ Une chambre de 30 m2 ☘️ Une salle deau ☘️ Un wc Vous serez séduit par ses murs en pierre, sa cheminée, et ses superbes parquets massifs qui apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le plus, deux places de parking privé ( garage et appentis)

13' de BRIVE, ensemble immobilier comprenant une maison principale, avec une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un cellier, un salon/séjour avec cheminée, une bibliothèque. Au premier étage : quatre chambres, une salle de bains/salle d'eau. Au 2ème étage : deux chambres en enfilades, une salle de bains. La deuxième maison est dissociée par une véranda cathédrale comprenant : Une cuisine aménagée, une salle à manger, deux chambres, une salle de bains. Combles. Une pièce de vie au rez-de-chaussée. Une grange sur deux niveaux, 200 M2/niveau. Un appenti et une cave. Un hangar 200 M2 sur un seul niveau. L'ensemble sur un terrain de 8 985 M2. Possibilité d'avoir du terrain en plus. Cet ensemble immobilier peut être destiné aussi bien à l'usage de deux vastes maisons que de gites. Le secteur, la tranquillité et le confort sont au rendez-vous. Excellente situation, vous êtes à deux pas de Brive et bretelle autoroute. La villa en vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=YZWoj2V4qWg Contact : 06.23.51.74.30 - 07.61.61.47.29

Superbe terrain plat avec certificat d'urbanisme positif proche du bourg de Meyssac. Vous êtes à deux pas de toutes les commodités. Excellente situation, a voir rapidement !!!

Construit en 2005, ce pavillon de 207 m2 avec piscine, pool house propose: ☘️en plain-pied: ☘️ une pièce de vie traversante de plus de 80 m2 composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'un salon séjour avec une cheminée en pierre. ☘️ un coin nuit composé de trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains ☘️ à l'étage, une chambre avec un point d'eau, un wc et un accès sur une terrasse couverte. ☘️ Un grand sous-sol avec une cave et une pièce supplémentaire, idéale pour créer un espace de sport, de jeux ou un bureau complètent agréablement cette maison. ☘️ À l’extérieur, le terrain de 1760 m2 entièrement clôturé permet de profiter en toute intimité de la piscine et du pool house. Vous cherchez un bien sans travaux, proche d'un centre bourg, à 8 km de Brive avec accès rapide à l'A20, cette maison est faite pour vous, idéale pour du télétravail ou pour une grande famille!! . Contact : 06.23.51.74.30 - 07.61.61.47.29

Au calme et seulement à 20' de Brive - 20' de Meyssac. Dans un hameau pour les amoureux de la pierre, charmante et vaste longère rénovée avec goût, comprenant : une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une véranda, dégagement, un salon/séjour dite la grange avec un charme fou ; Cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, wc, palier. Un four à pain avec couverture en lauze, terrasses et caves. Un garage. L'ensemble sur un terrain d'environ 2ha 68a 58ca. Pompe à chaleur avec splits dans les pièces. Poêle bois dans le séjour dite la grange. Logement extrêmement performant en consommation énergétique et effet de serre. Vue imprenable plein sud. Contact : 06.65.62.08.95 - 07.61.61.47.29

Ancienne ferme comprenant : Pour la maison : une cuisine aménagée ouverte, un séjour avec cantou, une chambre avec salle d'eau.A l'étage : une chambre spacieuse avec salle d'eau. En rez-de-jardin : une cave voutée, un local technique ainsi qu'une buanderie. Vous retrouverez aussi : un four à pain, un bûcher, une grange sur deux niveaux et une piscine hors sol. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1ha 63a 31ca. Vous souhaitez plus de renseignements ? Contactez nous : 06.62.62.08.95 - 07.61.61.47.29

Maison comprenant : Un salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC. En rez-de-jardin : une cuisine d'été aménagée, une remise, une buanderie, un garage et une cave. Si vous souhaitez agrandir les combles sont aménageable.   L'ensemble sur un joli parc d'environ 1 587m² Son excellente situation vous permet d'être à 5 minutes à pieds des commerces, médecin etc...   Contactez nous : 06.65.62.08.95 - 07.61.61.47.29

Bel ensemble immobilier situé à 8 minutes de Cavignac ! Il comprend : un salon-séjour, une cuisine américaine aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, une salle de bains, WC. Il est accompagné de sa cave et d'une grange avec un beau potentiel, un appenti. Dans le jardin vous retrouverez un abri de jardin et une piscine hors-sol. L'ensemble sur un parc arboré de 790m². 11' de Martel - 15' de Meyssac - 30' de Brive   Vous aimez le caractère de cet ensemble immobilier, appelez nous : 06.65.62.08.95 - 07.61.61.47.29

→EN EXCLUSIVITE ← Superbe villa de caractère, rare sur le secteur, offrant de vastes volumes et un confort exceptionnel. Dès l’entrée, un vestibule fonctionnel vous accueille et mène vers un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée pour des moments chaleureux en famille. Un second salon/séjour, spacieux et convivial, constitue un lieu idéal pour recevoir. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un patio intime complète les espaces de détente. Côté nuit, la villa propose 5 chambres, une bibliothèque avec bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’un dressing et un débarras. Trois salles de bains et 4 WC assurent confort et intimité pour tous les membres de la famille comme pour les invités. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 3 760 m², véritable havre de paix, comprenant une piscine pour les moments de loisirs et un coin lecture cosy, propice à la détente. Une grange vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou futur projet d’aménagement. S’ajoute également une buanderie, très pratique au quotidien. Une propriété unique, alliant charme, authenticité, volumes généreux et prestations recherchées, au cœur de Meyssac.   Contact : 06.65.62.08.95 - 07.61.61.47.29

→ EN EXCLUSIVITE ← 🏡 Maison de type F5 avec garage, balcon et vue dégagée sur BriveSituée dans un secteur recherché, cette maison de type F5 offre un cadre de vie agréable, exposé plein sud, elle baigne dans la lumière du matin au soir, idéal pour une famille ou pour un premier achat.Le rez-de-chaussée se compose de pièces fonctionnelles et utiles :un garage permettant stationnement et rangement,une chaufferie,un cagibi, une chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant,ainsi qu’un coin bureau, parfait pour le télétravail ou l’étude.A l'étage :La maison dévoile un espace de vie convivial avec un salon/séjour lumineux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur Brive, deux chambres avec placards intégrés. Deux emplacements privés.Un bien au potentiel intéressant. Il fait vraiment bon vivre dans cette maison, prête à accueillir ses nouveaux occupants.DPE EN COURSLes points forts :2' de l'hopital.5 'de l'accès autoroutier Paris-Toulouse.Soleil levant/couchant.5' des lycées.

✨Maison de Plain-Pied de 140 m² avec Piscine Découvrez cette magnifique maison de 140 m², idéalement située pour allier vie au calme et accessibilité. Parfaite pour une famille, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. 🏠 L'Espace Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Espace de Vie : Une vaste pièce de vie regroupant séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine. Un espace convivial baigné de lumière naturelle. Côté Nuit : 3 belles chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bains ET d'une salle d'eau indépendante pour plus de fluidité au quotidien. Praticité : 2 WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. Le plus : combles aménageables et une cave. 🌳 L'Extérieur Profitez des beaux jours grâce à une superbe piscine creusée, véritable atout pour vos moments de détente en toute intimité. 📍 Une Localisation Stratégique La maison bénéficie d'un emplacement de choix pour les actifs et les familles : Transports : À moins de 10 minutes de la gare d’Auneau (Ligne vers Paris Austerlitz). Proximité : À seulement 30 minutes de Chartres et de Rambouillet.   ⚠️ OPPORTUNITÉ À SAISIR : Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Une visite rapide s'impose ! Prix : 286 000 € Frais agence inclus - Le vendeur est ouvert à la négociation !  📞 Contactez-moi dès maintenant au 07.61.61.47.29 pour organiser une visite.

✨ Votre futur cocon de lumière et de sérénité 🏡 Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied, où chaque espace a été pensé pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale. C’est le cœur battant de la maison, l'endroit rêvé pour vos dîners entre amis ou vos petits-déjeuners paisibles en famille ☕🥐. 🌿 Le charme de l'atypique La véritable pépite de cette demeure ? Son superbe patio à ciel ouvert ✨. Véritable havre de paix intérieur, ce jardin secret apporte une luminosité incroyable et une touche de poésie unique à chaque instant de la journée. 🛌 Espace et intimité pour tous Côté nuit : Quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une belle suite parentale pour votre confort et votre tranquillité 💤. Côté jardin : À l'extérieur, un vaste terrain plat de 4 162 m² vous offre un terrain de jeu infini. Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine 💦 ou imaginez vos futurs projets dans ce cadre verdoyant et paisible 🌳. 🚗 Le sens du détail Parce qu'une maison agréable est aussi une maison fonctionnelle, vous profiterez d'un garage double spacieux et d'un cellier pratique pour une organisation parfaite au quotidien 🧺. Un cadre de vie rare et recherché, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! 🗝️✨   Contact : 06.58.72.52.28 ou 07.61.61.47.29

🏠 EXCLUSIVITÉ : Maison de Ville de Charme – Entre Gare et Nature Coup de cœur assuré pour cette maison de ville de 120 m², alliant parfaitement le confort moderne et le caractère de l'ancien. Idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité.   ✨ Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Le clou du spectacle ? Un poêle à granulés qui assure une ambiance cocooning et une chaleur douce durant tout l'hiver.   🛌 Espace Nuit : Confort et Intimité La maison dispose de : Une suite parentale d'exception avec son dressing privé et sa baignoire pour des moments de détente absolue. 2 chambres supplémentaires lumineuses. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau indépendante pour plus de fluidité au quotidien.   🍷 Atouts & Potentiel : Le "Plus" qui fait la différence Sous-sol total : Un espace de stockage rare en ville. Véritable cave : Parfaitement saine, elle n'attend que vos meilleures bouteilles pour se transformer en une magnifique cave à vin. Courette privative : Un espace extérieur intimiste pour vos cafés en plein air ou vos barbecues.   📍 Une localisation stratégique (Saint-Piat) Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté : Transports : Gare de Saint-Piat à moins de 10 min à vélo (accès direct vers Paris/Chartres). Proximité : Maintenon à seulement 20 min, moins de 30 min de Chartres et Rambouillet. Scolarité : Écoles maternelle et élémentaire dans le village. Collège à Maintenon et Lycée à Chartres.   💰 Les informations clés Taxe Foncière 2025 : Seulement 587 € (un atout majeur pour votre budget !).  Prix : 224 700 € FAI (Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur).   Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !

Exclusivité ! 🌲 Votre Havre de Paix aux Portes de Rambouillet – Idéal Pied-à-Terre ou Premier Achat À vendre : Mobil-home d’environ 42 m² sur une parcelle privative de 130 m² Vous rêvez de déconnecter du tumulte urbain tout en restant proche de Paris ? Découvrez ce mobil-home parfaitement agencé, situé dans un environnement calme et verdoyant, où la sérénité est le maître-mot. ✨ Les points forts du bien : Espace de vie optimisé : Un salon/salle à manger lumineux et une cuisine fonctionnelle pour vos moments de convivialité. Côté nuit : Une belle chambre équipée d'un véritable dressing pour un rangement optimal. Praticité : Une salle d’eau et un espace buanderie dédié (un vrai luxe dans ce type de bien !). Extérieur : Profitez d'un terrain de 130 m², idéal pour vos barbecues d'été ou un petit coin potager.   📍 Une localisation privilégiée : Loisirs à pied : Accès direct à l’Étang de Hollande. Profitez de sa base de loisirs (baignade, voile) et de ses nombreux sentiers de randonnée en forêt. Accessibilité : Gare de Coignières à moins de 15 min en voiture (Ligne N : Paris-Montparnasse en 45 min). Proximité : Toutes les commodités de Rambouillet à seulement 15 minutes.   💰 L'atout financier majeur : C'est une alternative économique imbattable à l'appartement classique : Zéro Taxe Foncière. Charges de copropriété : Seulement 350 € par trimestre. Vivez au rythme de la nature sans sacrifier votre budget ! Note : Ce bien est idéal pour un projet de résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou pour une personne seule recherchant la tranquillité à moindre coût.   Prix : 43 500 € (Frais d'agence inclus, charge acquéreur).

💎 EXCLUSIVITÉ : Maison de Plain-Pied à Fort Potentiel + Grand Hangar Vous cherchez un projet qui a du sens ? Que vous soyez une famille en quête de personnalisation, un artisan ou un investisseur averti, cette propriété est une opportunité rare sur le marché. 🏠 Une Maison Évolutive Située au calme, cette maison de plain-pied offre une base solide et une distribution fonctionnelle : Espace de vie : Une entrée desservant un salon/salle à manger lumineux et une cuisine indépendante (ouverture possible pour un style contemporain). Espace nuit : 3 belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le "Plus" : Une chaufferie pratique et des combles offrant des perspectives d'agrandissement intéressantes. 🛠️ Le Atout Maître : Une dépendance avec Atelier C’est le véritable point fort de ce bien ! Une vaste dépendance avec coin atelier, parfait pour : Le stockage de matériel ou de véhicules de collection. L'exercice d'une activité professionnelle (artisan, micro-entreprise). La création d'un loft ou d'un espace de loisirs indépendant. 🎯 Pourquoi choisir ce bien ? "Que ce soit pour une rénovation totale à votre image ou pour un projet mixte habitation/travail, cet ensemble immobilier dispose d'un potentiel de valorisation exceptionnel." Détails supplémentaires : 📸 Dossier photos complet disponible sur demande après un premier échange téléphonique. ⚡ UN BIEN RECHERCHÉ – À VISITER SANS TARDER ! Contact : 06.65.62.08.95 / 07.61.61.47.29

EXCLUSIVITÉ : Votre Havre de Paix au Cœur des Chênes Amoureux de la nature et de la tranquillité, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied nichée dans un écrin de verdure exceptionnel. 🌿 Un Cadre de Vie Privilégié Imaginez-vous sur un terrain de 2 511 m² entièrement boisé. Ici, les chênes majestueux sont les gardiens de votre intimité. C’est un véritable sanctuaire naturel, offrant un environnement calme, préservé et sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer loin du tumulte urbain. 🏠 Une Maison Fonctionnelle & Lumineuse Ce plain-pied offre une distribution fluide et pratique pour un quotidien serein : Espace de vie : Un hall d'entrée accueillant menant à un séjour convivial et une cuisine fermée (avec possibilité d'ouverture pour plus de modernité). Côté pratique : Un cellier attenant pour optimiser vos rangements. Espace nuit : 3 chambres confortables, une salle d’eau et un WC indépendant. ✨ Les Points Forts : "Un potentiel rare : le charme de la forêt à votre porte, associé à une maison de plain-pied facile à vivre et à personnaliser selon vos envies." Informations complémentaires : 📍 Secteur recherché pour son calme absolu. 📸 Dossier complet et photos sur demande. ⚡ UNE OPPORTUNITÉ RARE SUR LE MARCHÉ – À VISITER SANS TARDER !   Contact : 06.58.72.52.28 / 07.61.61.47.29

Le Charme de l’Ancien & Panorama d’Exception Laissez-vous envoûter par cette demeure en pierre, véritable cocon d'authenticité où le cachet historique rencontre le confort moderne. 🏛️ Une Demeure de Caractère Édifiée avec des matériaux nobles, cette maison séduit dès le premier regard par son élégance intemporelle. Chaque détail a été pensé pour offrir des prestations soignées dans un cadre chaleureux : La Pièce de Vie : Un salon/séjour baigné de lumière, s'ouvrant largement sur une terrasse privative. Le Panorama : Profitez d'une vue imprenable et apaisante sur la campagne environnante, un véritable tableau naturel qui change au fil des saisons. La Cuisine : Un espace ouvert et convivial, parfait pour partager des moments gourmands. 🌙 Un Espace Nuit Intime & Raffiné Le repos est à l'honneur avec une distribution optimisée : Une superbe suite parentale, véritable havre de paix. Une seconde chambre confortable. Une salle d’eau avec WC, complétée par un WC indépendant à l'étage de vie. 📦 Fonctionnalité & Rangements Parce qu’une belle maison doit aussi être pratique, vous disposerez de : Une buanderie et un dégagement fonctionnel. Une cave authentique (idéale pour les amateurs de vin). Un cagibi astucieux sous l’escalier pour un stockage optimisé. "Plus qu’une maison, c’est un art de vivre. Un bien rare sur le marché, alliant l’âme de la pierre à un environnement naturel d’exception."   Contact : 06.65.62.08.95 / 07.61.61.47.29

🌿 Destination Étangs de Hollande : Votre Escale Privée à Petit Prix L'évasion à portée de main, le rendement en prime ! Situé dans un cadre verdoyant et privilégié, découvrez ce charmant terrain de 135 m² accueillant un mobil-home tout confort, prêt à l'emploi. Que vous cherchiez un pied-à-terre bucolique ou un placement malin, ce bien offre une opportunité rare sur le secteur.🏠 Un Intérieur Confortable et Fonctionnel Le mobil-home a été pensé pour optimiser chaque mètre carré et offre des prestations de qualité : Entrée indépendante pour plus de praticité. Vaste pièce de vie : Une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon/salle à manger lumineux, idéal pour des moments de convivialité. Espace nuit : Une grande chambre spacieuse offrant un véritable confort. Commodités : Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes indépendantes (un vrai plus pour le confort). ✨ Les points forts : Localisation Privilégiée : À quelques minutes de Rambouillet, profitez du calme absolu sans renoncer à la proximité des commodités et de la gare (Paris-Montparnasse en 35 min). Loisirs & Nature : À deux pas des célèbres Étangs de Hollande. Randonnées, baignades estivales et balades en forêt de Rambouillet font partie de votre futur quotidien. Prêt à Vivre : Mobil-home fonctionnel sur une parcelle optimisée et facile d'entretien. 📈 Un Investissement Locatif Idéal Ce bien représente une solution stratégique pour booster votre rentabilité : Forte demande : Zone très recherchée pour le tourisme vert et les week-ends au "vert" des Franciliens. Gestion simplifiée : Charges réduites et fiscalité attractive. Petit prix, grand potentiel : Idéal pour débuter ou compléter un patrimoine immobilier avec un budget maîtrisé. Le mot de l'expert : "Un ticket d'entrée à prix doux pour le secteur de Rambouillet, avec un potentiel de remplissage locatif exceptionnel grâce à la proximité des étangs." 💰 PRIX : 55 000 € (Frais d'Agence Inclus)

✨ Maison de Ville Atypique au Charme Préservé – Épernon Centre L'alliance parfaite de l'ancien rénové et du confort urbain. Située au cœur du centre historique d'Épernon, découvrez cette perle rare d'environ 105 m². Véritable cocon de caractère, cette maison a été rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à deux pas des commerces et des écoles.   🏠 Une Distribution Optimisée sur 3 Niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante et un WC séparé. 1er étage : Un palier dessert une belle chambre lumineuse, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace supplémentaire pour la création d’un dressing ou pour les loisirs. 2ème étage : Le clou du spectacle ! Une immense suite parentale sous combles avec un espace dédié prêt à être transformé selon vos envies (possibilité de créer une salle d'eau privative et/ou un grand dressing).     📍 Un Emplacement Stratégique : Vivez la douceur de vivre d'Épernon sans renoncer à la mobilité : Transports : Gare d'Épernon à 10 min à pied (Liaison Paris Montparnasse en 45 min). Proximité : À 15 min de Maintenon et Rambouillet, 30 min de Chartres. Commodités : Tout le centre-ville accessible à pied. Le petit plus : Le cachet de l'ancien dans un secteur historique recherché, avec un potentiel d'aménagement au dernier étage pour créer une véritable "master suite".   📞 Contactez-nous ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison atypique. Téléphone : 07.61.61.47.29

🏡 Ensemble Immobilier de Caractère : Le Charme, l'Espace et la Liberté Découvrez cet ensemble rare niché sur un terrain clos de 1 318 m², offrant une flexibilité totale pour vos projets de vie : grande famille, projet bi-générationnel ou investissement locatif à haut rendement. 🌟 Maison 1 : La Longère Authentique (172 m²) Laissez-vous séduire par l'âme de l'ancien. Cette bâtisse aux volumes généreux impose son style avec une distribution unique : Espace de vie : Une pièce de réception chaleureuse et conviviale. Cuisine : Aménagée avec soin, prête à accueillir vos tablées. Espace Nuit : 4 chambres spacieuses complétées par une mezzanine inspirante. Le + : Un dressing dédié et un agencement atypique qui confère au lieu un cachet incomparable. 🏠 Maison 2 : Le Pavillon Moderne & Cosy (101 m²) Idéale pour recevoir ou générer des revenus immédiats (Gîte/Airbnb) : Confort : Séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés pour une ambiance douillette. Praticité : Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Étage : 4 chambres confortables pour accueillir famille ou voyageurs.   ✨ Les Atouts Maîtres     Double Habitation Indépendance totale pour deux familles ou activité pro. Dépendances Anciennes soues à cochon offrant un superbe potentiel d'aménagement. Terrain de 1 318 m² Un écrin de verdure calme et modulable selon vos envies. Rentabilité Fort potentiel en location saisonnière ou courte durée.   Contact : 06.65.62.08.95 / 07.61.61.47.29

🌳 Votre Refuge Nature (ou Investissement Malin) aux Portes de Paris ! Vous cherchez un pied-à-terre familial ou une opportunité d'investissement locatif clé en main ? Ce mobil-home de 33 m² situé à Saint-Chéron (91) est le compromis idéal entre plaisir et rentabilité. ✨ Les atouts du bien Capacité d'accueil : 3 chambres (un vrai plus pour maximiser le revenu locatif !). Confort : Salle d'eau fonctionnelle et bel espace de vie lumineux. État : Parfaitement entretenu, prêt à être habité ou loué immédiatement. 💰 Un excellent potentiel locatif Grâce à sa situation géographique stratégique, ce bien garantit une forte attractivité : Proximité Paris : Accessible via la gare de Saint-Chéron (RER C), idéal pour les citadins sans voiture. Tourisme vert : Accès direct aux promenades en forêt et à la cité historique de Dourdan. Camping animé : Les infrastructures familiales assurent un taux de remplissage optimal durant toute la saison estivale. 📍 Localisation stratégique Situé dans un camping familial et dynamique de l'Essonne, vous profitez du calme de la nature tout en restant connecté aux pôles d'activité majeurs du 91 et de l'Île-de-France. Note aux investisseurs : La configuration 3 chambres est la plus recherchée par les familles, vous assurant une gestion locative fluide et une rentabilité attractive sur la saison.