Photo de maison à Voves
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Prix

214 000 €

Réf: 13836

Maison à Voves

Présentation du bien

🏡 Havre de paix à 5 minutes de Voves – Charme, Volume et Dépendances

Imaginez votre nouvelle vie... Un café le matin dans votre jardin arboré, un atelier spacieux pour vos passions, et la gare à 5 minutes pour rejoindre Paris. Cette maison de 105 m² est bien plus qu’une simple adresse : c’est un projet de vie serein et pratique.

🛠️ L'atout rare : Un garage pensé pour vos projets

Ici, les dépendances font toute la différence. Le garage indépendant n'est pas qu'un simple abri pour voiture :
Un véritable atelier pour bricoler ou créer.
Une cuisine d'été pour transformer vos barbecues en moments inoubliables, à l'abri des intempéries.


🏠 L'ESPACE INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée (Confort & Praticité) :
Entrée via un sas accueillant.
Cuisine indépendante aménagée.
Chambre de plain-pied (idéal accessibilité).
Salle d'eau & WC indépendant.
Espace technique : Cellier / Buanderie.

Étage (Espace Nuit & Travail) :
Coin bureau (parfait pour le télétravail au calme).
2 chambres en enfilade offrant un beau volume.
Combles de stockage.


🚉 Le luxe de la proximité (Voves à 5 min)

Ne choisissez plus entre la tranquillité et les services. Vous êtes à :
Gare SNCF : Direction Paris-Austerlitz, Chartres ou Châteaudun.
Commodités : Hypermarchés, commerces de bouche et centre médical complet à 5 minutes.
Mobilité : Accès rapide aux autoroutes A10 (15 min) et A11 (30 min).


📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite privée et venez découvrir le charme de ce bien.

Prix : 214 000 € (Frais d’agence inclus)

🏠 Intérieur

  • Surface104 m²
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Étage1
  • WC1
  • Salles de bain1

🌳 Extérieur

  • Terrain680 m²
  • Garage1
  • Parking2

⚙️ Équipements

  • Cuisine éq.Oui
  • ChauffageElectrique
  • MécanismeRadiateur

Prix du m²

1905 €/m²

Énergie (DPE)

E

Climat (GES)

B

Grille Énergie

A-B : Excellent
C-D : Standard
E-G : Énergivore

Grille Climat

A-B : Faible
C-D : Modéré
E-G : Élevé

Transparence des Honoraires

Honoraires Inclus

214 000 €

Prix Net Vendeur

200 000 €

Taux appliqué

7 % TTC

Conformément au barème, si le montant calculé est inférieur au forfait minimum, le forfait minimum est appliqué.

Localisation approximative

Voves (28150)

Informations risques : www.georisques.gouv.fr