🏡 Maison Familiale avec Piscine à Craches (78)

Idéalement située à seulement 10 minutes de Rambouillet et 30 minutes de Chartres, venez découvrir cette superbe maison contemporaine d'environ 128 m², nichée sur un magnifique terrain arboré de 1 080 m².

En parfait état, lumineuse et sans aucuns travaux à prévoir, elle offre des prestations de qualité pour toute la famille.

🛋️ Une configuration idéale et fonctionnelle :

Au rez-de-chaussée :

• Un grand salon / salle à manger traversant, baigné de lumière naturelle.
• Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
• Une vie de plain-pied possible grâce à une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage :

• Un espace nuit composé de 3 belles chambres chaleureuses.
• Un bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture.
• Une salle d'eau avec WC intégré.

🌟 Les points forts de la maison :

• Parfait état général : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
• Confort énergétique : Équipée d'une pompe à chaleur réversible (climatisation/chauffage) avec d'excellents diagnostics (DPE : C & B).
• Extérieur de rêve : Un grand jardin sans vis-à-vis avec une magnifique piscine creusée pour vos journées d'été.
• Stationnement & Stockage : Un double garage avec un espace mezzanine idéal pour le stockage.
• Les petits plus pratiques : Un coin buanderie dédié pour optimiser l'espace au quotidien.

📊 Fiche technique & Budget :

• Surface : ~128 m²
• Terrain : 1 080 m²
• Taxe foncière : ~1 700 € / an
• Classe Énergie : DPE C / GES B (faible consommation)
• Prix : 483 000 € (Frais d'Agence Inclus)

📞 Une visite s'impose !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui :

• Téléphone : 07.61.61.47.29
• E-mail : contact@arthimmo28.fr

🌟 COUP DE CŒUR EN PLEIN CŒUR DE RAMBOUILLET – MAISON DE VILLE 120m² 🌟

Emplacement d'exception face à la gare !

Vous rêvez d'une vie citadine où tout se fait à pied ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville d’environ 120 m², idéalement située en plein centre-ville de Rambouillet. Entièrement repeinte à neuf, elle n'attend plus que vos valises !

🏠 AU FIL DE LA VISITE :

Rez-de-chaussée fonctionnel : Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace pratique avec un accès direct à une cave (idéale pour le stockage ou le vin) et une sortie menant directement à l’extérieur vers vos 2 places de parking privatives (un luxe rare en plein centre-ville !).

 1er étage : Découvrez une pièce de vie lumineuse avec un grand salon / salle à manger accompagné d’une cuisine ouverte. Ce niveau se complète par une buanderie/cellier très pratique, des WC indépendants et une véritable suite parentale avec son dressing privé.

2ème étage : Le palier offre un agréable dégagement pouvant facilement accueillir un coin bureau ou un espace détente. Il dessert 2 belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau  avec WC intégré.

✨ LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Localisation n°1 : Face à la gare, commerces, écoles et château à pied.

Prestations : Maison entièrement repeinte, propre et soignée.

Le confort en ville : 2 places de stationnement privatives sécurisées.

💵 Prix : 451 000 € (Frais d'Agence Inclus).

📞 Contact & Visites : 07.61.61.47.29 (Disponible 7j/7, n'hésitez pas à laisser un message ou un SMS)

🏡 Havre de paix à 5 minutes de Voves – Charme, Volume et Dépendances

Imaginez votre nouvelle vie... Un café le matin dans votre jardin arboré, un atelier spacieux pour vos passions, et la gare à 5 minutes pour rejoindre Paris. Cette maison de 105 m² est bien plus qu’une simple adresse : c’est un projet de vie serein et pratique.

🛠️ L'atout rare : Un garage pensé pour vos projets

Ici, les dépendances font toute la différence. Le garage indépendant n'est pas qu'un simple abri pour voiture :
Un véritable atelier pour bricoler ou créer.
Une cuisine d'été pour transformer vos barbecues en moments inoubliables, à l'abri des intempéries.

🏠 L'ESPACE INTÉRIEUR

Rez-de-chaussée (Confort & Praticité) :
Entrée via un sas accueillant.
Cuisine indépendante aménagée.
Chambre de plain-pied (idéal accessibilité).
Salle d'eau & WC indépendant.
Espace technique : Cellier / Buanderie.

Étage (Espace Nuit & Travail) :
Coin bureau (parfait pour le télétravail au calme).
2 chambres en enfilade offrant un beau volume.
Combles de stockage.

🚉 Le luxe de la proximité (Voves à 5 min)

Ne choisissez plus entre la tranquillité et les services. Vous êtes à :
Gare SNCF : Direction Paris-Austerlitz, Chartres ou Châteaudun.
Commodités : Hypermarchés, commerces de bouche et centre médical complet à 5 minutes.
Mobilité : Accès rapide aux autoroutes A10 (15 min) et A11 (30 min).

📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite privée et venez découvrir le charme de ce bien.

Prix : 214 000 € (Frais d’agence inclus)