Découvrez nos Annonces

✨Maison de Plain-Pied de 140 m² avec Piscine Découvrez cette magnifique maison de 140 m², idéalement située pour allier vie au calme et accessibilité. Parfaite pour une famille, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. 🏠 L'Espace Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Espace de Vie : Une vaste pièce de vie regroupant séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine. Un espace convivial baigné de lumière naturelle. Côté Nuit : 3 belles chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bains ET d'une salle d'eau indépendante pour plus de fluidité au quotidien. Praticité : 2 WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. Le plus : combles aménageables et une cave. 🌳 L'Extérieur Profitez des beaux jours grâce à une superbe piscine creusée, véritable atout pour vos moments de détente en toute intimité. 📍 Une Localisation Stratégique La maison bénéficie d'un emplacement de choix pour les actifs et les familles : Transports : À moins de 10 minutes de la gare d’Auneau (Ligne vers Paris Austerlitz). Proximité : À seulement 30 minutes de Chartres et de Rambouillet.   ⚠️ OPPORTUNITÉ À SAISIR : Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Une visite rapide s'impose ! Prix : 286 000 € Frais agence inclus - Le vendeur est ouvert à la négociation !  📞 Contactez-moi dès maintenant au 07.61.61.47.29 pour organiser une visite.

🏠 EXCLUSIVITÉ : Maison de Ville de Charme – Entre Gare et Nature Coup de cœur assuré pour cette maison de ville de 120 m², alliant parfaitement le confort moderne et le caractère de l'ancien. Idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à l'accessibilité.   ✨ Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie regroupant salon, salle à manger et une cuisine ouverte moderne. Le clou du spectacle ? Un poêle à granulés qui assure une ambiance cocooning et une chaleur douce durant tout l'hiver.   🛌 Espace Nuit : Confort et Intimité La maison dispose de : Une suite parentale d'exception avec son dressing privé et sa baignoire pour des moments de détente absolue. 2 chambres supplémentaires lumineuses. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant. Une salle d'eau indépendante pour plus de fluidité au quotidien.   🍷 Atouts & Potentiel : Le "Plus" qui fait la différence Sous-sol total : Un espace de stockage rare en ville. Véritable cave : Parfaitement saine, elle n'attend que vos meilleures bouteilles pour se transformer en une magnifique cave à vin. Courette privative : Un espace extérieur intimiste pour vos cafés en plein air ou vos barbecues.   📍 Une localisation stratégique (Saint-Piat) Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté : Transports : Gare de Saint-Piat à moins de 10 min à vélo (accès direct vers Paris/Chartres). Proximité : Maintenon à seulement 20 min, moins de 30 min de Chartres et Rambouillet. Scolarité : Écoles maternelle et élémentaire dans le village. Collège à Maintenon et Lycée à Chartres.   💰 Les informations clés Taxe Foncière 2025 : Seulement 587 € (un atout majeur pour votre budget !).  Prix : 224 700 € FAI (Frais d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur).   Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur !

✨ Maison de Ville Atypique au Charme Préservé – Épernon Centre L'alliance parfaite de l'ancien rénové et du confort urbain. Située au cœur du centre historique d'Épernon, découvrez cette perle rare d'environ 105 m². Véritable cocon de caractère, cette maison a été rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, à deux pas des commerces et des écoles.   🏠 Une Distribution Optimisée sur 3 Niveaux : Rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un salon/salle à manger convivial, une cuisine indépendante et un WC séparé. 1er étage : Un palier dessert une belle chambre lumineuse, un espace bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace supplémentaire pour la création d’un dressing ou pour les loisirs. 2ème étage : Le clou du spectacle ! Une immense suite parentale sous combles avec un espace dédié prêt à être transformé selon vos envies (possibilité de créer une salle d'eau privative et/ou un grand dressing).     📍 Un Emplacement Stratégique : Vivez la douceur de vivre d'Épernon sans renoncer à la mobilité : Transports : Gare d'Épernon à 10 min à pied (Liaison Paris Montparnasse en 45 min). Proximité : À 15 min de Maintenon et Rambouillet, 30 min de Chartres. Commodités : Tout le centre-ville accessible à pied. Le petit plus : Le cachet de l'ancien dans un secteur historique recherché, avec un potentiel d'aménagement au dernier étage pour créer une véritable "master suite".   📞 Contactez-nous ! Une visite s'impose pour tomber sous le charme de cette maison atypique. Téléphone : 07.61.61.47.29