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✨Maison de Plain-Pied de 140 m² avec Piscine Découvrez cette magnifique maison de 140 m², idéalement située pour allier vie au calme et accessibilité. Parfaite pour une famille, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. 🏠 L'Espace Intérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Espace de Vie : Une vaste pièce de vie regroupant séjour et salle à manger, ouverte sur une cuisine. Un espace convivial baigné de lumière naturelle. Côté Nuit : 3 belles chambres spacieuses offrant confort et tranquillité. Salles d'eau : La maison dispose d'une salle de bains ET d'une salle d'eau indépendante pour plus de fluidité au quotidien. Praticité : 2 WC séparés, une buanderie fonctionnelle et un garage attenant. Le plus : combles aménageables et une cave. 🌳 L'Extérieur Profitez des beaux jours grâce à une superbe piscine creusée, véritable atout pour vos moments de détente en toute intimité. 📍 Une Localisation Stratégique La maison bénéficie d'un emplacement de choix pour les actifs et les familles : Transports : À moins de 10 minutes de la gare d’Auneau (Ligne vers Paris Austerlitz). Proximité : À seulement 30 minutes de Chartres et de Rambouillet.   ⚠️ OPPORTUNITÉ À SAISIR : Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés. Une visite rapide s'impose ! Prix : 286 000 € Frais agence inclus - Le vendeur est ouvert à la négociation !  📞 Contactez-moi dès maintenant au 07.61.61.47.29 pour organiser une visite.

Opportunité rare au cœur d’Épernon Découvrez 22 appartements dans différents immeubles idéalement situés en plein centre d’Épernon, à proximité immédiate des commodités et à seulement 5 à 15 minutes à pied de la gare. Du T2 au T4, ces biens offrent des surfaces variées allant de 28 m² à 81 m², parfaitement adaptées à différents projets : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. 💰 Prix attractifs : de 129 500 € à 283 000 € Frais d’agence inclus Plusieurs lots sont déjà loués, garantissant une rentabilité immédiate, tandis que d’autres sont libres de toute occupation, vous laissant la liberté de les exploiter selon vos besoins. ✔ Emplacement recherché✔ Fort potentiel locatif✔ Diversité des surfaces et des budgets 👉 Idéal pour investisseurs souhaitant se constituer ou développer un patrimoine immobilier de qualité. 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

🏡 Proche Auneau Vous recherchez le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités ? Découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m², nichée dans un écrin de verdure de plus de 1 200 m², à seulement 5 minutes d'Auneau.   🛋️ Un intérieur pensé pour le partage L'espace de vie, vous accueille avec son salon-séjour et sa cuisine ouverte, idéale pour cuisiner tout en restant connecté avec vos invités. Espace Nuit : 3 chambres pour accueillir famille et amis. Fonctionnalité : Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un cellier et une buanderie pour une organisation impeccable.   🌳 Le luxe de l'espace Avec un terrain de plus de 1 200 m², vos projets prennent vie : piscine, terrasse XXL, potager bio ou simplement un espace de liberté totale pour vos animaux et vos enfants.   🌿 Une maison qui prend soin de votre budget Grâce à ses panneaux photovoltaïques et une excellente isolation, cette maison affiche des performances énergétiques remarquables : DPE : Classe C | GES : Classe A L’assurance d'un confort thermique été comme hiver et de factures d'énergie maîtrisées.   📍 Une situation géographique idéale Alliez vie au vert et mobilité facilitée : Commodités : Commerces, écoles et services à moins de 5 minutes. Transports : Gare d'Auneau accessible rapidement, avec liaison directe vers Paris Austerlitz (parfait pour les actifs franciliens).   💰Prix : 230 000€ Frais agence inclus Le propriétaire reste ouvert à la négociation

🏡 Havre de paix à 5 minutes de Voves – Charme, Volume et Dépendances Imaginez votre nouvelle vie... Un café le matin dans votre jardin arboré, un atelier spacieux pour vos passions, et la gare à 5 minutes pour rejoindre Paris. Cette maison de 105 m² est bien plus qu’une simple adresse : c’est un projet de vie serein et pratique. 🛠️ L'atout rare : Un garage pensé pour vos projets Ici, les dépendances font toute la différence. Le garage indépendant n'est pas qu'un simple abri pour voiture :Un véritable atelier pour bricoler ou créer.Une cuisine d'été pour transformer vos barbecues en moments inoubliables, à l'abri des intempéries. 🏠 L'ESPACE INTÉRIEUR Rez-de-chaussée (Confort & Praticité) :Entrée via un sas accueillant.Cuisine indépendante aménagée.Chambre de plain-pied (idéal accessibilité).Salle d'eau & WC indépendant.Espace technique : Cellier / Buanderie. Étage (Espace Nuit & Travail) :Coin bureau (parfait pour le télétravail au calme).2 chambres en enfilade offrant un beau volume.Combles de stockage. 🚉 Le luxe de la proximité (Voves à 5 min) Ne choisissez plus entre la tranquillité et les services. Vous êtes à :Gare SNCF : Direction Paris-Austerlitz, Chartres ou Châteaudun.Commodités : Hypermarchés, commerces de bouche et centre médical complet à 5 minutes.Mobilité : Accès rapide aux autoroutes A10 (15 min) et A11 (30 min). 📞 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite privée et venez découvrir le charme de ce bien. Prix : 214 000 € (Frais d’agence inclus)