Photo de villa à Collonges la Rouge
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Prix

465 000 €

Réf: 13779

Villa à Collonges la Rouge

Présentation du bien

✨ Votre futur cocon de lumière et de sérénité 🏡

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de plain-pied, où chaque espace a été pensé pour la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux et une cuisine ouverte conviviale. C’est le cœur battant de la maison, l'endroit rêvé pour vos dîners entre amis ou vos petits-déjeuners paisibles en famille ☕🥐.

🌿 Le charme de l'atypique

La véritable pépite de cette demeure ? Son superbe patio à ciel ouvert ✨. Véritable havre de paix intérieur, ce jardin secret apporte une luminosité incroyable et une touche de poésie unique à chaque instant de la journée.

🛌 Espace et intimité pour tous

  • Côté nuit : Quatre chambres accueillantes vous attendent, dont une belle suite parentale pour votre confort et votre tranquillité 💤.

  • Côté jardin : À l'extérieur, un vaste terrain plat de 4 162 m² vous offre un terrain de jeu infini. Profitez des journées ensoleillées au bord de la piscine 💦 ou imaginez vos futurs projets dans ce cadre verdoyant et paisible 🌳.

🚗 Le sens du détail

Parce qu'une maison agréable est aussi une maison fonctionnelle, vous profiterez d'un garage double spacieux et d'un cellier pratique pour une organisation parfaite au quotidien 🧺.

Un cadre de vie rare et recherché, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! 🗝️✨

 

Contact : 06.58.72.52.28 ou 07.61.61.47.29

🏠 Intérieur

  • Surface167 m²
  • Pièces6
  • Chambres4
  • WC2
  • Salles de bain2

🌳 Extérieur

  • Terrain4162 m²
  • Garage2

⚙️ Équipements

  • Cuisine éq.Oui
  • ChauffageGéothermique
  • MécanismeSol

Prix du m²

2829 €/m²

Énergie (DPE)

B

Climat (GES)

A

Grille Énergie

A-B : Excellent
C-D : Standard
E-G : Énergivore

Grille Climat

A-B : Faible
C-D : Modéré
E-G : Élevé

Transparence des Honoraires

Honoraires Inclus

465 000 €

Prix Net Vendeur

450 000 €

Taux appliqué

5 % TTC

Conformément au barème, si le montant calculé est inférieur au forfait minimum, le forfait minimum est appliqué.

Localisation approximative

Collonges la Rouge (19500)

Informations risques : www.georisques.gouv.fr