Photo de villa à Meyssac
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Prix

650 000 €

Réf: 13788

Villa à Meyssac

Présentation du bien

→EN EXCLUSIVITE ←

Superbe villa de caractère, rare sur le secteur, offrant de vastes volumes et un confort exceptionnel.

Dès l’entrée, un vestibule fonctionnel vous accueille et mène vers un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée pour des moments chaleureux en famille. Un second salon/séjour, spacieux et convivial, constitue un lieu idéal pour recevoir. La cuisine aménagée, pratique et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Un patio intime complète les espaces de détente.

Côté nuit, la villa propose 5 chambres, une bibliothèque avec bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’un dressing et un débarras. Trois salles de bains et 4 WC assurent confort et intimité pour tous les membres de la famille comme pour les invités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain arboré de 3 760 m², véritable havre de paix, comprenant une piscine pour les moments de loisirs et un coin lecture cosy, propice à la détente.

Une grange vient compléter ce bien rare, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou futur projet d’aménagement. S’ajoute également une buanderie, très pratique au quotidien.

Une propriété unique, alliant charme, authenticité, volumes généreux et prestations recherchées, au cœur de Meyssac.

 

Contact : 06.65.62.08.95 - 07.61.61.47.29

🏠 Intérieur

  • Surface260 m²
  • Pièces9
  • Chambres5
  • Étage1
  • WC4
  • Salles de bain4

🌳 Extérieur

  • Terrain3760 m²
  • Garage1
  • Parking1

⚙️ Équipements

  • Cuisine éq.Oui
  • ChauffageFuel

Prix du m²

2500 €/m²

Énergie (DPE)

D

Climat (GES)

D

Grille Énergie

A-B : Excellent
C-D : Standard
E-G : Énergivore

Grille Climat

A-B : Faible
C-D : Modéré
E-G : Élevé

Transparence des Honoraires

Honoraires Inclus

650 000 €

Prix Net Vendeur

620 000 €

Taux appliqué

5 % TTC

Conformément au barème, si le montant calculé est inférieur au forfait minimum, le forfait minimum est appliqué.

Localisation approximative

Meyssac (19500)

Informations risques : www.georisques.gouv.fr